千龙网北京1月19日讯 记者从2017年北京市经济运行情况新郑州哪里治癫痫病闻发布会上获悉，2017年末，北京市保障性住房施工面积4277.5万平方米，占北京市新建商品房施工面积的33.9%，比上年提高3.7个百分点；保障性住房销售面积267万平方郑州哪里看癫痫病米，占北京市新建商品房销售面积的30.5%，比上年提高12.6个百分点。
对于2017年北京楼市房地产调控政策的效果，国家统计局北京调查总队副总队长、新闻发言人邬春仙答记者问时表示，2017年北京市住宅销售市场以3.17新政为分水岭，13月份房的价量都郑州看癫痫病那家医院好升得很快，到新政发布以后，明显出现住宅市场量价齐跌，或者叫量减价跌。从销售量和价格上都出现较大的下降。应该说，在新政出台以后，引起了全年整个住宅市场比较大幅度的下降或者说回落。
2017年北京市经济运行情况新闻发布会现场。千龙网记者凤凰摄
据2017年全年新建住宅销售统计，全年住宅销售4.29万套，同比下降49.3%，月均销售3474套，不足2016年的一半；二手住宅交易量为13.43万套，同比下降49.8%，其中3.17新政以后，412月月均成交量0.93万套，仅为新政前的55.9%。房价方面，2017年5月份调控效果开始显著，512月，在新建商品住宅方面，八个月环比价格为四降四平。有四个月是下降趋势，四个月为平稳。同比涨幅逐月回落，并且在10月份的时候首次出现了下降，12月份，北京市新建商品住宅环比价格与上个月持平，同比价格下降了0.2%。二手住宅方面，在3.17新政以后也出现很大变化，总体上房价过快上涨的势头得到有效抑制，环比价格自5月份开始连续八个月下降，其中有七个月领跌全国。10月份，同比价格由升转降，12月份二手房环比价格下降0.4%，同比价格下降了1.6%。总郑州哪里治疗癫痫比较好体来看，新建房和二手房均量价齐跌。
邬春仙指出，2017年北京市房价快速回落，表明北京市房地产市场调控取得显著的成效，达到了预期的效果，购房者的市场预期也回归理性和冷静。尤其是在楼盘的现场，大家普遍持观望态度，对于是否购房，开始回归理性选择。
谈及对2018年北京市房价的展望，邬春仙表示，2018年，随着共有产权住房供给和长期租赁房建设的加快推进，北京市房地产市场调控正从从单一的控制性政策转向多措并举的长效机制，将为房地产市场平稳发展奠定基础。预计2018年北京房价将保持平稳的运行态势，房地产市场也将朝着健康的方向发展。
